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波特城投资—养老项目融资有哪些方法
2018-10-09 16:46:50 来源:中国智企新闻网 作者: 浏览:321次 评论:0

波特城投资是真是假?目前我国的养老产业具有非常大的市场潜力,已经开始慢慢起步了,但是在养老产业发展的过程中融资是非常重要的一部,那么我国养老产业应该如何融资呢?下面波特城资产管理就来为大家介绍。

养老产业融资模式主要有银行贷款、政府创投引导基金或养老产业基金、房地产信托投资基金、养老债券、PPP等。

 

养老产业如何融资?从渠道上来讲,养老产业目前主要有以下几种融资方式:信贷投资、天使投资、战略投资、VC(风险资金venture capital)投资、PE(私募股权基金Private Equity Fund)投资。因为养老项目很多都是因为土地产权的问题,没有办法抵押,于是在现有环境下,就堵死了信贷投资的门路。鉴于现在养老项目国内鲜有成功的案例,投资人大多处于观望状态,不敢痛下决心,于是很难寻找到合适的资本。

我国主要养老产业项目融资体系主要有三个部分,分别是政策性融资、市场化融资和其他方式。目前,养老产业融资以政策性融资为主,融资体系中只有国家和各级专项资金融资,政策性银行融资和各种融资担保平台发挥的作用微乎其微,而且也缺少真正意义上的产业投资基金支持。市场化融资体系主要包括吸收直接投资、银行贷款、民间借贷和典当融资。但是,金融机构的贷款门槛高、审批程序复杂,并且民间借贷融资的成本较高,因此民间借贷和典当融资所占的比重不大,目前养老产业的市场化融资体系中只有吸收直接投资发挥主要作用。

 

以上就是关于养老产业如何融资的介绍了,相信大家也有了一定的了解,更多关于房地产融资 、在建工程融资、农业项目融资、高新项目融资的相关信息,大家可以咨询专业的融资公司,这里为大家推荐波特城南京资产管理有限责任公司。

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