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城市核心化产城融合企业社区——为城市装上“超级大脑”
2018-09-13 16:32:21 来源: 作者: 浏览:0次 评论:0

一座城市就像一棵花、一株草或一个动物,它的发展结果决不应该损害统一,而要使之更完美;决不应该损害和谐,而要使之更协调。——霍华德《明日的田园城市》

城市、产业,产城融合带来城市之光

城市,是国家进行一切发展活动的载体。城市由多样性组成,没有多样性的城市就不会有活力存在。城市的发展是为了适用而存在,当它发展到一定程度之后,城市就可以把更多的空间留给产业。同样,产业与城市融合后,也会为城市带来城市之光,使城市突破瓶颈进一步发展。

产业逐渐成熟发展便成为城市的肌理。随着经济增长,城市给予了产业更多机会,以促成产业聚集,并逐渐走向成熟。自此,城市与产业相互促进并在发展中逐渐走向融合。

早期生产型园区便是产业在同一地理区域内高度集中形成的产业区,白天人口大量涌入进行生产活动,晚上人口则涌入产业周边大型社区或居民点。城市以居住生活功能为主,产业区则以生产功能为主,城市与产业相互分离,给城市带来了“鬼城”“睡城”等城市问题。

不同于早期的开发区和工业园区,城市化、工业化发展到成熟阶段,工业园1.0时代逐步向智慧园区2.0时代发展,衍生出产城融合模式下的城市型核心区经济园区。城市型核心区经济园区既保留了传统园区的优点,又弥补了其不足,它依托城市核心区,将产业集聚做到与城市的居住生活相融合,并使其协调共生发展,从而带来城市之光。

究其原因,城市之光的内核,其实是将单一生产型园区转变为“生产、服务、消费”等多点支撑的复合型园区,有效的为产业园区中的人口解决居住及其他生活需求,从而驱动城市更新和完善服务配套,保持持续向上发展。

埃因霍温的城市转型之路——以人才、科技为核心的以产促城

荷兰第三大城市埃因霍温便是产城融合模式下的城市型核心区经济园区最杰出例子。

1891年埃因霍温还是一个小城镇,随着飞利浦逐渐壮大为全球知名品牌,埃因霍温高科技园区凭借当时现代化办公空间和便利的服务设施、成熟的商务生态系统、开放创新的理念,吸引了越来越多全球创新型产业聚集于此,一跃成为创新企业的“伊甸园”。

2013年福布斯杂志将埃因霍温评为“世界上最智慧的城市”,在这里每平方公里的人均知识专利数远超美国硅谷,位居世界第一。昔日小镇埃因霍温发展为一座科技含量极高的城市。

不仅如此,这座科技之城依靠先进的科技水平吸引了来自85个国家10000名高端人才在此工作生活,并且随着埃因霍温理工大学的学生和毕业生新鲜血液的加入而充满生机。无论是你渴望的博物馆,餐馆还是商场,埃因霍温应有尽有。城里有涉猎范围极广的商店,甚至国外的游客都慕名来寻宝。

埃因霍温因高新产业的聚集以及满足众多人才的生活需求,形成了新的城市自循环模式——科技吸引人才,人才需求带动城市发展并进一步提升科技水平。人才和科技像是凸透镜,把埃因霍温产城融合这道城市之光聚集起来,加速城市转型走向成功。

华夏幸福创新中心为城市装上“超级大脑”

华夏幸福创新中心以运营城市的思维,以核心区位的优势,借用人才和科技这面凸透镜聚集城市之光,形成城市核心化产城融合企业社区,为城市装上“超级大脑”。

“超级大脑”即汇聚城市中与历史上产业聚集的所有优势,以核心区位的便利条件集聚高端产业,高端产业吸引高端人才,活力社区配套留住高端人才,并通过高端人才促进高新产业进一步发展。由此创建宜居宜业企业社区,产业与城市互相促进协同发展。

追溯城镇化发展历史可以发现,无论是粗放型工业园区1.0给人类生存环境带来的巨大威胁,还是智慧园区2.0忽略以人为中心的生活态,时至今日都是不协调统一的城镇化发展。

不同于工业园区1.0以及智慧园区2.0,华夏幸福创新中心在“城市核心化产城融合企业社区”模式下,提出产业社区3.0,以城市核心区位为依托,以新型产业集群为重要形式,意图为高端人才提供良好创新创业氛围和全链条生活配套服务空间。

城市之光照耀于城市核心区之上

华夏幸福创新中心地处 “首都商务新区、科技创新和金融服务的融合发展区、首都高品质生活服务供给的重要保障区”定位的丰台区核心区位,并择址丰台创新发展的桥头堡——丰台科技园,又受惠于新机场效应,成为今后产业聚集的潜力热土,更是助推城市更新的一把利器。

基于丰台科技园“两主两辅多特色”产业结构,创新中心以“AI+”产业为主导,使AI研究与落地转化企业形成产业链生态体系,同时搭建技术端与市场端的桥梁,以产业孵化平台为AI+创新及落地转化提供助推,将城市之光照耀于城市核心区之上。

截至目前,创新中心已引入中国人工智能学会、中关村智慧城市信息化产业联盟等产业平台资源;行业领军企业中车产投、中车环境、新兴际华、中化环保、中航泰达等60余家科技企业;火炬、太库等知名孵化器,由此推动人工智能企业科技创新成果顺利落地转化。

在过去的一年间,华夏幸福创新中心为供需双方提供产业交流平台,将产业链上下游的优秀企业汇聚到一起,为创新创业企业提供更多产业促进平台、商务交流平台以及专业服务、生态办公环境,实现产业链和醇熟商务配套为一体的创新创业社区。

科技、人才首选地 产业与生活同频共振

华夏幸福创新中心以区位优势及AI+产业属性吸引高端人才,构建“AI+产业社区”。提供双创产业服务平台,为产业提供商务、政务服务与人才引培、金融投资等产业促进服务的同时,更为高端人才提供满足衣食住行,文化健身等一切生活配套的家庭级社区,真正实现产业与生活同频共振,形成更优质的城市核心区自循环。

创新中心以一站式政务服务平台为核心,打造人性化公园化办公生态圈。根据人群殊同来提供相应差异化的服务需求,打造出以服务优先的金字塔层次:企业独栋产业园,写字楼为企业及高端人才提供高品质、花园式的生态办公环境;万豪酒店、多功能会议中心、企业数字化展厅、路演中心为创新创业的精英提供国际一流标准的产业展示和交流平台。

未来,创新中心还将会把人工智能与物联网中各种嵌入式系统进行深度结合,形成AI+物联网。在高新产业集聚下,以产业社区内部底层大数据作为支撑,共享产业资源,并根据人脸识别等AI技术,为产业社区精细化管理提供帮助,从而创造智能化、自动化管理的产业社区,更合理的为园区内高端人才提供一流的科技服务功能。

除此之外,创新中心更从城市宜居角度出发,人性化的提供24小时活力街区、中央公园、健身中心、小剧场、4点半学校等配套设施,将城市中的商业、办公、居住、文旅、餐饮、娱乐、交通等要素进行有效组合,并在各部分间建立一种相互依存、互利互惠的动态关系,从而形成一个多功能、高效率的空间,以此复合型园区唤醒城市之光,更满足企业及高端人才的所有需求,承接城市生活、居住功能,真正打造宜居宜业的产业社区,使高端人才幸福生活。

​如今,华夏幸福创新中心为城市转型升级装上“超级大脑”,并将以开放、关联、共享,宜居的产业社区理念吸引更多创新企业、高新人才聚集于此。也因此,全国博士后论坛将于9月15日在华夏幸福创新中心盛大开幕,高新人才共聚于此,探讨人工智能技术发展和应用路径,助力产业与城市再次发展。

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